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Não, a Casa de Madeira não dá muita manutenção.
Manutenção Preventiva para Casa de Madeira, o que é?
De modo geral as pessoas confundem manutenção com correção e precisamos definir bem esses dois conceitos. Às vezes eles andam juntos; é o que chamamos de manutenção corretiva.
A manutenção é uma ação proativa de proteção do desgaste natural dos materiais. A Casa Pré-Fabricada de Madeira é uma construção que segue as mesmas normas utilizadas pelas casas de alvenaria, seu sistema de fundação, instalações e até mesmo os acabamentos de revestimentos são os mesmos. O que difere são basicamente as paredes, que nas áreas secas são de pranchas de madeira ao invés de tijolos e argamassas. Vamos então nos ater a essa parte específica da casa neste tópico.
A madeira como a alvenaria, quando exposta ao sol, tem o seu cobrimento de acabamento desgastado, principalmente para as construções no hemisfério tropical, onde o sol é mais forte.
A MADECASA orienta e aplica nas casas construídas, o Stein. Esse produto tem camada de proteção UV (ultra violeta) que inibe a ação do sol sobre a superfície da madeira. O Stein é o que chamamos de 3 em 1; além do acabamento que proporciona ele é um hidro repelente e um anti fungicida.
Esse tratamento elaborado em duas a três demãos, de acordo com a qualidade do Stein, tem durabilidade em torno de 3,5 anos e por não ter o poliuretano, não descasca, o que facilita sua reaplicação.
Recomendamos que nossos clientes independente desse prazo, reapliquem o produto uma vez ao ano durante os três primeiros anos, dessa forma a madeira que está crua e seca na sua primeira aplicação será bem hidratada, protegendo bem suas células.
A aplicação periódica é válida nas partes externas expostas ao sol, no entanto quando existe boa arborização no entorno ou uma varanda que proteja a parede dos raios solares, o espaçamento se estende mais.
É importante salientar que madeiras mais densas tendem a segurar o cobrimento do produto fazendo com que essa manutenção seja mais espaçada. Paraju e Tauari Champagne são madeiras mais duras e resistentes.
Já para as partes internas da casa, paredes, portas e teto de madeira ficam com o aspecto de um móvel, ou seja, não é necessário o repasse do produto.
Como dito no início desse texto, todos os materiais necessitam de serem manutenidos, de modo que sua vida útil se extenda, não é diferente para uma casa de alvenaria onde as paredes precisam também de sua repintura e o prazo é o mesmo. Passando de 3,5 anos o desgaste aumenta gerando inclusive infiltrações no reboco. É bom lembrar que as Casas de Madeira tem as partes “frias”; banheiros, cozinha e área de serviço em alvenaria.
Manutenção Corretiva para Casa de Madeira, o que é?
A Manutenção Corretiva é quando se arruma uma questão fora do normal e isso em alguns casos exige a substituição do material.
Existe um termo na Engenharia que se chama “Fadiga de Produto”. Uma torneira está programada para abrir e fechar centenas de vezes. Isso acontece com fechaduras, interruptores e outros itens. Esses não são exclusivos de Casas de Madeira e é mais do que normal que venham a substituí-los quando apresentam problemas.
Na sua maioria eles dão sinais, aconselhamos nossos clientes que não deixem que esses itens se acumulem, a fim de manter suas casas sempre com a qualidade de uma construção nova.
Em relação às madeiras das casas acontece uma manutenção corretiva quando uma peça empena ou apodrece. Isso na maioria das vezes ocorre quando a manutenção preventiva não foi feita, deixando as madeiras expostas ao sol e a umidade do tempo.
Sem a aplicação de stein ou tinta a madeira vai respirar umidade podendo ocasionar algum empeno, é raro, mas pode ocorrer. Peças de janelas e portas que são móveis tendem a sentir mais esses efeitos, por isso é importante manter sempre bem tratadas.
Uma atenção especial são com os pilares de varanda, é comum que esses pilares sejam banhados com águas de chuva e de limpeza e seu pé fica úmido. É importante que essas peças tenham uma atenção especial, a úmidade no local pode ocasionar apodrecimento se a madeira não é densa. Recomendamos sempre que caso não seja possível tratar as paredes da casa, que pelo menos as peças da varanda sejam cuidadas.
É caro a manutenção em uma Casa de Madeira?
Não, o tratamento em uma casa de madeira é mais barato do que em uma casa de alvenaria.
A reaplicação do Stein é sempre somente na parte externa, ao contrário da alvenaria que exige reaplicações de tinta na parte interna também.
A facilidade dessa reaplicação é a mesma da alvenaria. Quebra-se o produto já aplicado com uma lixa bem fina, e aplica por cima, duas de mãos. É importante respeitar o tempo de secagem entre as aplicações e não diluir o produto utilizado.
Caso a madeira esteja tingida, não é necessário reaplicar o tingimento.
Para um cálculo rápido entenda que o cobrimento por m² do stein é de 0,25 litros por de mão no repasse e um pintor fará em média uns 150,0 m² por dia, também por de mão.
Manutenção contra Cupins e Carunchos como fazer, se tenho uma Casa de Madeira?
Uma das grandes preocupações para quem está querendo ter uma Casa Pré-Fabricada de Madeira é se a mesma vai resistir a ataques de carunchos e cupins.
Toda madeira tem celulose, o alimento desse tipo de inseto, no entanto o cupim não nasce dentro da madeira ele vem pelo ar de alguma árvore seca da região ou de algum móvel. Por isso é importante verificar o entorno do seu terreno.
Madeiras mais resistentes, são as madeiras de maior densidade, ou seja, mais duras e pesadas. Madeiras reflorestadas como pinus e eucalípto são mais frágeis e podem ser atacadas com maior facilidade.
O cupim não é um bicho de sete cabeças! É possível afastá-lo e erradicá-lo caso verifique algum foco na sua casa. Quando a casa é nova, é interessante pulverizar um inseticida sobre a madeira. Existem produtos oleaginosos que fecham os poros da madeira gerando uma proteção mais duradoura. Tratamentos por autoclave são bem eficazes, mas comprometem a estética da madeira, acinzentado-a.
Quando se detecta o cupim por meio do pó da madeira, o tratamento já é o corretivo. É necessário cobrir a região aplicando na superfície da madeira com uma trincha o veneno e depois dentro dos furos aplicar o veneno com uma seringa ou aplicador que alguns inseticidas tem e cobrir os orifícios com cera pastosa incolor.
O cupim de pasto não costuma atacar madeira, mas pode ocorrer. Esse inseto gosta de solo ácido, se detectado em seu terreno o ideal é tratar o quintal com calcário e colocar algumas iscas de veneno específico que serão absorvidas e disseminadas pelos próprios membros da colônia, dizimando-os.
Quando o projeto é bem planejado, utilizando madeiras de qualidade e com o tratamento correto, ela pode durar décadas e séculos com manutenção simples e econômica.
Conte com a Madecasa para construir sua casa com ótima durabilidade e baixa manutenção.
O tipo de madeira para sua casa é determinante para definir o quanto sua casa de madeira dá manutenção ao longo dos anos. Madeiras de Lei, como Angelim Pedra, Tauari Champagne e Maçaranduba, são amplamente utilizadas por sua alta densidade, resistência natural e durabilidade excepcional.
É importante lembrar que nem toda madeira de lei é madeira nobre, há espécies com densidade menor e maior sensibilidade à umidade, o que exige tratamentos adicionais para garantir sua durabilidade.
Cuidados Simples para Aumentar a Durabilidade da Sua Casa de Madeira
- Se for construir com madeiras reflorestadas use madeiras tratadas e de origem certificada;
- Evite acúmulo de água ou umidade próximo à estrutura;
- Faça inspeções anuais para identificar possíveis ajustes;
- Aplique stein ou tinta protetora conforme a exposição solar da casa.
Com esses cuidados e manutenções, sua casa de madeira permanece linda e resistente por muitos anos sem dores de cabeça com manutenções constantes.
O Encanto e o Conforto das Casas de Madeira
Além de práticas e econômicas, as casas de madeira têm um visual acolhedor e natural que combina com qualquer estilo, do rústico ao moderno. A madeira cria um ambiente aconchegante e sustentável, sendo uma tendência crescente na construção civil brasileira.
Construa Sua Casa de Madeira com a Madecasa
Se você deseja uma casa de madeira com baixa manutenção, alta durabilidade e acabamento impecável, a Madecasa é uma empresa referência na construção de casas de madeira em Belo Horizonte e região, oferecendo projetos personalizados, madeiras tratadas e técnicas modernas de montagem.
A Madecasa une tradição e tecnologia para entregar casas que encantam pela estética, resistência e conforto.
Precisa de ajuda com a sua construção ou seu projeto de casa de madeira? Entre em contato e fale com a nossa equipe especializada em Construir casas de madeira nós podemos te ajudar a realizar esse sonho. Telefone (31) 2180-1161
